Lote à venda Setor Jardim América
▪️Localização estratégica: a poucos metros da Avenida T‑9, em região de grande fluxo e 100% comercial

📐 Área total: 494 m² · Frente: 14 metros

▪️Potenciais e diferenciais do lote
Localização privilegiada no Jardim América, bairro em franca expansão, valorização contínua e presença de grande infraestrutura urbana
Proximidade com vias importantes como a Av. T‑9 e T‑63, facilitando acesso e visibilidade para negócios

▪️Ideal para instalação de galpão industrial, centro de distribuição ou comércio de alto porte, aproveitando a frente de 14 m e fundo/área plana para construção eficiente
Região comercial consolidada, próxima a supermercados, hospitais e diversos comércios atrai grande fluxo de consumidores e clientes.
Excelente oportunidade de investimento, com custo por m² competitivo em comparação a lotes semelhantes na região (ex.: 509 m² por R$ 1,38M R$ 2.700/m²; aqui, 494 m² por R$ 850K R$ 1.720/m²)